Annuitätendarlehen

Man unterscheidet dabei Annuitätendarlehen und Darlehen mit endfälliger Tilgung. Bei Annuitätendarlehen ist die monatlich zu bezahlende Rate aus Tilgung und Zins für die Dauer der Zinsfestschreibung festgeschrieben. Innerhalb der Rate gibt es jedoch Verschiebungen. Die ersparten Zinsen erhöhen die Tilgung. Über diesen Weg kommt es dazu, dass ein Darlehen mit einer anfänglichen Tilgung von nur 1% Darlehenssumme nicht erst nach 100 Jahren sondern schon (je nach Höhe des Zinssatzes) nach 25 bis 38 Jahren getilgt ist.